Rarität von 1899

Details

Referenz 2024-4
Adresse Hans-Georg Nägelistrasse 4
8620 Wetzikon ZH
Etage 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 1
Zimmer 9
Grundstücksfläche 496 m2
Gebäudevolumen 878 m3
Nettowohnfläche 186 m2
Baujahr 1899
Renovationsjahr 2002
Gebäude­versicherungs­wert CHF 841'707.–
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab 1. Mai 2024

Eigenschaften

Bergsicht Gasanschluss Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Ruhig Sommerlaube Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Bezauberndes 9-Zimmer-Einfamilienhaus in Wetzikon!

Willkommen im Herzen von Wetzikon, wo dieses bezaubernde 9-Zimmer-Einfamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Dieses freistehende Bijou strahlt Charme und Charakter aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage.

Das Haus besticht durch seine robuste Backsteinarchitektur, die ihm einen zeitlosen und eleganten Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre, die von einem traditionellen Kachelofen noch verstärkt wird, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Mit insgesamt neun Zimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wurde es liebevoll zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgebaut. Diese einzigartige Umgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und verleiht dem Haus eine ganz besondere Note.

Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort mitten in der Natur. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, während die Kinder fröhlich spielen oder Sie sich einfach zurücklehnen und die Ruhe geniessen.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung, die genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, dann sollten Sie sich dieses 9-Zimmer-Einfamilienhaus in Wetzikon nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Bijou verzaubern!

Investitionen

  • 2002 Umbau Haus, CHF 265’000.–
  • 2003 Umbau Garten, CHF 20’000.–
  • 2012 Neue Gas-Heizung, CHF 23’000.–
  • 2018 Sanierung Eingangsbereich Garten, CHF 5’000.–
  • 2021 Dachsanierung, CHF 69’000.–

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis ist bankgeprüft. Die bestehenden, attraktiven Hypotheken bei der Zürcher Kantonalbank in Wetzikon können vom Käufer übernommen werden.

Ansprechpartner

Huber Homes
Am Eulachpark 8
8404 Winterthur
Rainer Huber

M +41791275050

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