Haus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihre Zukunft!

Details

Referenz 2024-9
Adresse Im Feld 42
8486 Rikon im Tösstal
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 594 m2
Gebäudevolumen 585 m3
Ausnützungsziffer 0.35
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1979
Gebäude­versicherungs­wert CHF 673'983.–
Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Kabelfernsehen Kinderfreundlich Renovationsbedürftig Sonnig Waschmaschine
Grundrisse

Beschreibung

Haus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihre Zukunft!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Quartier, ist gut besonnt und verfügt über einen pflegeleichten Umschwung. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Fluss „Töss“ und dem Freibad. Das Ortszentrum von Rikon ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie Ihr Traumhaus! Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Während das Haus eine liebevolle Renovierung benötigt, bietet es gleichzeitig ein Ausbaupotenzial (Ausnützungsreserve). Die Fenster (Kunststoff, 2-fach-Verglasung) wurden 2009 ersetzt. Das Haus, erbaut im Jahr 1979, wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden und verspricht nach einigen Sanierungsarbeiten das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar zu sein, dass die Vorzüge der nahen Stadt sowie die Erholungsmöglichkeiten der Natur zu schätzen weiss. Ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

Raumprogramm

Untergeschoss
Vorplatz mit Treppe nach Aussen, Waschraum, Abstellraum, grosser Mehrzweckraum

Erdgeschoss
Entrée/Vorplatz, Dusche/WC, Küche/Essen, Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz/Garten

Obergeschoss
Vorplatz, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon

Dachgeschoss
Estrich, Zugang über Auszugstreppe

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Gemeinde Zell

  • Grundbuch Blatt 1486, Liegenschaft, Kataster 5778, Rikon
  • Zu diesem Grundstück gehört 1/12 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1488, Autoeinstellhalle
  • Zu diesem Grundstück gehört 1/24 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1473, Kataster 5765
  • Zu diesem Grundstück gehört 1/24 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 1480, Kataster 5772

Ansprechpartner

Huber Homes
Am Eulachpark 8
8404 Winterthur
Rainer Huber

Kontaktformular