Hier fühlen Sie sich wohl!

Willkommen in Unterstammheim!

Unterstammheim ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, gelegen im Bezirk Andelfingen. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Oberstammheim und Waltalingen bildet sie das malerische Stammertal – eine Region, die nicht nur geografisch, sondern auch kulturell und wirtschaftlich eng verbunden ist. Seit 2019 gehören die drei Dörfer zur politischen Gemeinde Stammheim.

Die von Gletschern geformte Landschaft bietet ideale Bedingungen für den Weinbau. Die sanften Rebberge am Fuss des Stammerbergs sowie die charakteristischen Hopfenstangen in der weitläufigen Talebene prägen das landwirtschaftlich vielseitige Bild der Region.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Seen – Nussbaumersee, Hüttwilersee und Hasensee – idyllische Ausflugsziele, die besonders im Sommer zum Baden und Verweilen einladen.

Unterstammheim ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Mit einem eigenen S-Bahnhof (S29) und zwei Postautoverbindungen ist die Region bequem erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur zehn Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Willkommen in Unterstammheim – wo Natur, Kultur und Lebensqualität aufeinandertreffen!

Dieses familienfreundliche 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine attraktive Wohnlage, einen gut besonnten Garten sowie ein durchdachtes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Nasszelle sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das hochwertig gebaute Haus bietet eine nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort.

Bauweise & Konstruktion

• Massive Stahlbetondecken (ca. 20 cm), Betontreppen
• Fassade: 15 cm Backstein mit Aussenwärmedämmung
• Haustrennwände mit optimaler Schalldämmung

Tiefgarage & Nebenräume

• Zwei Tiefgaragenparkplätze (Nr. 15 und 16) mit direktem Zugang zum Haus
• Kellerraum und Waschküche mit Waschmaschine/Trockner

Fenster & Türen

• 3-fach verglaste Holz/Metall-Fenster
• Hauseingangstüren mit Dreipunktverschluss und Glasausschnitt

Dach & Spenglerarbeiten 

• Steildach mit hochwertigen Tondachziegeln
• Hochwertige Spenglerarbeiten aus Uginox

Boden- & Wandbeläge

• Feinsteinzeug-Bodenplatten
• Keramische Wandfliesen in den Nasszellen
• Deckenverkleidung aus nordischer Fichte, weiss lasiert (im Dachgeschoss)

Küche – Hochwertige Herzog-Küche aus Schweizer Produktion

• Fronten: Kunstharz
• Arbeitsplatte: Keramik, Rückwand aus Glas
• Elektrische Schubladen mit Schliessdämpfung
• Hochwertige Geräte:
  • Induktions-Glaskeramikkochfeld
  • Kombi-Gerät Backofen/Steamer 
  • Geschirrwaschmaschine
  • Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach
  • Dunstabzug nach Aussen

Komfortable Ausstattung

• Ausgebauter Dachstock mit Einbauschränken und einer Nasszelle
• Beschattung: Lamellenstoren, Sitzplatzüberdachung mit elektrischem Sonnenstoren
• Heizung und Wasser: Fussbodenheizung, Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, 400-Liter-Boiler, Entkalkungsanlage
• Sanitärausstattung: Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC, begehbare Walk-In Duschen
• Verglaster Velounterstand
• Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden

Erleben Sie modernes Wohnen in bester Bauqualität! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Gesamtkaufpreis vom 5 ½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1’150’000.–. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.